La rénovation de la toiture et son isolation sont essentielles pour améliorer le confort thermique d’un logement et réduire sa facture d’énergie. C’est particulièrement vrai en 2025, alors que les pouvoirs publics multiplient les dispositifs d’aide pour soutenir ces travaux. Plusieurs aides nationales majeures sont disponibles (MaPrimeRénov’, CEE, TVA réduite, éco-PTZ, ANAH, etc.), complétées par des subventions locales éventuelles. Les conditions d’éligibilité (revenus, âge du logement, type de travaux), les types de travaux couverts (isolation des combles, pose d’un écran sous-toiture, remplacement des matériaux, ventilation, désamiantage, etc.), ainsi que les montants et démarches varient selon chaque dispositif. Nous les détaillons ci-dessous.
Lors de la rénovation d’une toiture, les travaux préliminaires (réparation de la charpente, pose d’écrans sous-toiture, etc.) doivent être réalisés par un artisan RGE pour pouvoir bénéficier des aides. Ces interventions s’inscrivent dans les opérations éligibles aux dispositifs 2025, à condition de remplir les critères (performance de l’isolant, DPE du logement, etc.). Les travaux conformes aux normes (utilisation d’isolants performants, ventilation adaptée, dépose d’amiante éventuelle) ouvrent droit aux aides publiques prévues pour financer une partie du chantier.
Aides nationales principales
- MaPrimeRénov’ (MPR) : c’est l’aide phare de l’État pour l’isolation des toitures (par l’intérieur) et des combles. MaPrimeRénov’ comporte deux parcours : « par geste » (subvention forfaitaire à l’acte) et « rénovation d’ampleur » (aide globale de type ANAH). Elle s’adresse aux propriétaires (occupants ou bailleurs) et est modulée selon les revenus du ménage (couleurs “Bleu, Jaune, Violet, Rose”). En 2025, les plafonds de ressources sont actualisés sur le RFR 2024. La rénovation d’ampleur (parcours avec audit et accompagnement) exige un gain minimal de 2 classes énergétiques et au moins deux postes d’isolation, et n’est ouverte qu’aux ménages aux revenus très modestes pour les logements classés E, F ou G (dépôts limités à 13 000 dossiers fin 2025). Les aides sont calculées en pourcentage des travaux (jusqu’à 80 % HT pour les ménages très modestes pour 2 classes de gain, contre seulement 10 % pour les revenus supérieurs) Par exemple, l’isolation des rampants de toiture ou des plafonds de combles est éligible à MaPrimeRénov’ (geste par m² forfaitaire). Avant travaux, il faut créer un compte France Rénov’, déposer le dossier avec devis RGE, puis faire réaliser les travaux (les devis et factures seront demandés pour le versement de la prime).
- Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) – « primes énergie » : ce dispositif oblige les fournisseurs d’énergie (électricité, gaz, fioul…) à financer en partie les travaux d’économie d’énergie des particuliers. Le logement doit être achevé depuis plus de 2 ans. Les aides CEE peuvent prendre la forme de primes, bons ou réductions de devis. Elles concernent divers travaux (isolation, chauffage, ventilation, etc.) avec un montant variable selon l’ampleur des économies réalisées et les revenus du foyer. Certaines primes « Coup de pouce » renforcent spécifiquement la rénovation énergétique : on distingue la prime Coup de pouce « isolation et chauffage », la prime « rénovation d’ampleur » (individuel) et la prime « rénovation globale » (collectif). Pour en bénéficier, il faut choisir un professionnel signataire de la charte CEE. En pratique, l’artisan RGE incluera la prime CEE dans le devis, et le versement est fait après travaux par le fournisseur d’énergie.
- TVA à taux réduit : la TVA sur les travaux d’amélioration de l’habitat est généralement à 10 %, mais descend à 5,5 % pour les opérations d’amélioration énergétique (isolation, fenêtres performantes, chaudières performantes, etc.). Le logement doit avoir plus de 2 ans d’ancienneté (résidence principale ou secondaire). En isolation de toiture, la TVA à 5,5 % s’applique aux matériaux isolants et aux prestations liées (pose d’isolant, pose d’un écran sous-toiture, remplacement de tuiles pour l’étanchéité après isolation, installation d’une VMC performante…). Depuis le 1er mars 2025, il n’est plus nécessaire de fournir d’attestation spécifique pour le taux réduit : une simple mention sur le devis ou la facture par l’artisan RGE suffit.
- Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : c’est un prêt sans intérêt, cumulable avec MaPrimeRénov’, pour financer des travaux d’amélioration énergétique. Accessible à tous (propriétaires occupants ou bailleurs, copropriétés, SCI sous conditions), il est réservé au logement principal achevé depuis >2 ans. L’éco-PTZ peut financer une rénovation partielle (par exemple isolation de la toiture seulement) ou un bouquet de travaux conduisant à un gain énergétique global d’au moins 35 %. Le montant du prêt correspond aux dépenses éligibles, dans les plafonds fixés par type de travaux. Pour l’obtenir, on se tourne vers sa banque en fournissant l’attestation MaPrimeRénov’ ou un dossier de travaux, et la banque délivre le prêt selon sa politique habituelle.
- Aides de l’ANAH et équivalents : l’Agence nationale de l’habitat propose des subventions ciblées pour les ménages modestes ou très modestes. Depuis 2020, ANAH gère notamment MaPrimeRénov’ (voir ci-dessus) et des aides spécifiques comme « MaPrimeRénov’ Copropriété » pour les travaux en parties communes. Par exemple, MaPrimeRénov’ Copropriété finance 30 à 45 % du coût des travaux (plafonné à 25 000 € par logement). Les aides ANAH traditionnelles (« Habiter Mieux » renommées « Aide Rénovation Global », etc.) peuvent aussi intervenir pour l’isolation de toiture dans le cadre de rénovations lourdes, avec un taux d’aide très élevé pour les revenus très modestes (jusqu’à 80 % selon le gain énergétique). Ces subventions exigent un dossier spécifique auprès de l’ANAH (audit énergétique, attestation sur l’honneur sur l’occupation, etc.).
Aides locales (régionales, départementales, municipales)
Au-delà des dispositifs nationaux, de nombreuses collectivités (régions, départements, intercommunalités, villes) accordent des primes complémentaires pour la rénovation énergétique, souvent sous condition de revenus ou de localisation. Ces aides locales peuvent financer tout ou partie des travaux d’isolation de toiture. Pour les identifier, le site de l’ANIL (Agence nationale pour l’information sur le logement) propose un outil de recherche référençant les subventions disponibles dans chaque territoire. Par exemple, certaines régions offrent un forfait supplémentaire pour l’isolation des combles ou le remplacement de couverture en cas de danger (à titre d’exemple : les régions Bourgogne‑Franche‑Comté ou Occitanie disposent de dispositifs locaux, tout comme quelques communes rurales). Il est conseillé de se renseigner auprès de sa mairie, de son Espace Info->Énergie ou de l’agence locale de l’ANAH pour connaître les aides spécifiques applicables à sa situation.
Travaux concernés par les aides
Les aides financières portent principalement sur les opérations suivantes :
- Isolation thermique de la toiture (travées de toit) intérieure : isolation des rampants ou des combles perdus depuis l’intérieur (pose d’isolant sous la charpente et pare-vapeur). Ce geste est éligible à MaPrimeRénov’ (parcours par geste), ainsi qu’aux CEE et éligible au taux de TVA à 5,5 %.
- Isolation en toiture extérieure (sarking) : remplacement ou surélévation de la toiture avec isolation intégrée. Cette solution coûteuse peut être financée par MaPrimeRénov’ d’ampleur et éco-PTZ si le gain énergétique global le justifie. La TVA à 5,5 % s’applique à l’isolation et aux travaux d’étanchéité qui s’y rattachent.
- Pose d’écran ou pare-pluie sous-toiture : membrane étanche placée sous les tuiles ou ardoises pour protéger l’isolation de l’eau. Ce travail d’étanchéité est souvent exigé réglementairement (normes DTU) mais n’est pas subventionné à lui seul ; en revanche, il est indissociable des travaux d’isolation et est réalisé par un professionnel RGE.
- Ventilation du logement : l’installation ou l’amélioration d’un système de ventilation (VMC simple flux hygroréglable ou double flux performant) est indispensable dès qu’on isole un logement afin de maîtriser l’humidité. Les VMC double flux performantes sont éligibles aux aides (par exemple financées à hauteur de l’isolation associée) et sont prises en compte dans les dossiers MaPrimeRénov’ (elles doivent être combinées à au moins un geste d’isolation). Ce poste bénéficie aussi du taux de TVA réduit si posé par un professionnel.
- Désamiantage de couverture : si la toiture comporte des matériaux amiantés (plaques fibro-ciment, ardoises anciennes, etc.), leur dépose doit être réalisée avant l’isolation. Les travaux de désamiantage sont coûteux et ne relèvent pas des aides « isolation » classiques, mais l’ANAH (dans le cadre de lutte contre l’habitat indigne ou « Habiter Sain ») peut apporter une aide dédiée pour ce type d’interventions. Il est impératif de faire appel à un opérateur certifié pour retirer l’amiante en toute sécurité.
Démarches et étapes clés
Pour bénéficier de ces aides, il faut suivre plusieurs étapes :
- Simulation et devis RGE : commencez par simuler vos droits sur le site gouvernemental (ex. simulateur MesAides Rénov ou France Rénov’). Demandez ensuite un ou plusieurs devis détaillés à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), en précisant les travaux d’isolation envisagés (épaisseur et type d’isolant, pose d’écran sous-toiture, ventilation, etc.).
- Demande de MaPrimeRénov’ : créez votre compte sur maprimerenov.gouv.fr via France Rénov’ et déposez votre dossier en ligne avant le début des travaux. Fournissez le RIB, avis d’imposition, et devis RGE. L’accord de principe reçu sert ensuite pour solliciter l’éco-PTZ ou autres prêts.
- Prime CEE : choisissez un fournisseur d’énergie signataire de la charte « Coup de pouce » (par exemple EDF, Engie, etc.) et transmettez-lui votre devis. Une fois les travaux réalisés, la prime est versée sous forme de chèque ou virement (généralement dans les semaines qui suivent réception de la facture).
- TVA réduite : pour obtenir la TVA à 5,5 %, il suffit aujourd’hui que l’artisan fasse figurer sur le devis/facture la mention de l’ancienneté du logement et du caractère de rénovation énergétique (aucune attestation supplémentaire n’est requise depuis 2025). La TVA réduite est directement appliquée par le professionnel sur la facture finale.
- Éco-PTZ : prenez rendez-vous avec votre banque muni de votre dossier (décision MaPrimeRénov’ ou copie des devis MaPrimeRénov’, et éventuellement un DPE ou Audit énergétique pour attester des gains). La banque peut alors vous proposer un éco-prêt, qui sera remboursé sans intérêts. Il est aussi possible de cumuler l’éco-PTZ avec MaPrimeRénov’ pour financer le reste à charge des travaux.
- ANAH et aides locales : contactez l’ANAH de votre département ou votre point rénovation (France Rénov’) pour constituer un dossier d’aide spécifique si vous y êtes éligible (par exemple en cas de revenus très modestes ou copropriété en difficulté). De même, consultez les dispositifs régionaux ou municipaux (via l’outil ANIL) et la plateforme MaPrimeRenov Régionale s’il en existe.
Chaque démarche doit être réalisée avant le début des travaux pour la plupart des dispositifs (sauf Eco-PTZ qui se déclare à la banque avec le dossier de travaux). Les documents usuels à fournir sont : devis et factures d’artisans RGE, attestations sur l’honneur (pour MaPrimeRénov’ Copro ou ANAH), diagnostics (DPE initial et projeté pour l’éco-PTZ global), et justificatifs de ressources. Respectez bien les précautions d’usage (pas d’artisan non RGE, matériaux conformes aux normes, etc.) pour éviter le rejet des aides.
Notre accompagnement
Chez Atout Couverture, nous connaissons parfaitement les exigences de ces dispositifs et les normes 2025 (isolation performante, mise en place d’un écran sous-toiture, ventilation adaptée, retrait d’amiante si nécessaire, etc.). Nous accompagnons nos clients à chaque étape : conseil sur les matériaux et les solutions adaptées à votre toiture, élaboration d’un dossier d’aide optimisé (nous vérifions vos revenus, la surface isolée, le DPE, etc.), et réalisation des travaux selon les critères RGE exigés. Nous nous chargeons de préparer tous les documents (devis, attestations, suivi des factures) pour maximiser votre éligibilité aux subventions. Ainsi, nous vous aidons à faire financer vos travaux tout en garantissant un chantier de toiture conforme aux dernières normes énergétiques. Confiez-nous votre projet : nous mettons notre expertise à votre service pour obtenir les aides 2025 et réussir une isolation toiture de qualité.
